均价84299元/㎡！主城副心再升级！闵行莘庄「安高·海印华庭」建面约119-143㎡品质住区，全城热销！

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　　上海安高·海印华庭是闵行莘庄板块的低密改善型住宅项目，以下是该项目的详细信息：

　　产品特色：总占地面积约5.3万平方米，总建筑面积约16.5万平方米，容积率2.5，绿化率35%，规划总户数约388户；由6栋17层高层住宅、6栋4层叠加别墅组成；精装交付，装标约4000元/㎡

　　社区配套：规划约1600㎡会所，内含泳池、健身房等；架空层设置亲子乐园与欢聚盒子；地块规划约2000㎡菜场，未来有望打造为城市市集型社区商业

　　项目地处莘庄副中心核心位置，紧邻中环路，可快速通达上海各核心区域；周边多条公交线路环绕，出行便捷

　　教育：周边分布多所优质中小学及幼儿园，涵盖全龄段教育资源，为孩子成长护航

　　：地处莘庄副中心核心位置，定位“内环外罕见的滨水低密住区”，在同环线中拥有稀缺的滨水低密属性

　　：建面约143㎡户型实得率可达约92%，通过“极致面宽+超高实得+系统收纳+满配精装”的四重价值叠加，居住感受逼近甚至超越传统160㎡以上产品，为核心区改善家庭提供“一步到位、无需将就”的终极解决方案

　　：由世界500强安徽国企高速地产开发，品牌实力雄厚，为项目交付与品质提供坚实保障

　　均价84299元/㎡！主城副心再升级！闵行莘庄「安高·海印华庭」建面约119-143㎡品质住区，全城热销！

　　经典飞机户型，南北通透全明，边户自带270° 转角飘窗，直瞰滨水景观，日常采光通风极佳

　　新规赋能下，实现约14.4米超宽四开间朝南+约6.4米横厅，采光面无敌，客厅可作为家庭社交核心区；

　　多阳台+多飘窗布局，实得率约92%，边户北次卧270° 全景飘窗，拓展空间灵活多用，无论是做书房、衣帽间还是儿童房都游刃有余。

　　地块地处水清路与疏影路交叉口，东至水清路，南至疏影路，西至杨水路，北至用地红线。

　　项目整体为北高南低的建筑格局，而且周边无高层建筑物遮挡，所以对于大部分高层楼标来说，南向采光非常好，而且视野也会比较开阔。

　　项目在地块北侧设置了两个人行出入口，可直接连通北侧已经建成的绿地公园及注浦河滨水步道，形成内外交互的社区景观，茶余饭后下楼就可以散步休憩。

　　项目一侧还规划了约2000平方米社区菜场，无需远行，出门即达，享受近在咫尺的便捷生活。

　　自驾上，周边的G60高速、沪闵公路、外环线等主干道，可快速连接市区和长三角地区，为居民出行提供便利。

　　教育方面：地块周边拥有从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源。莘光学校、明星学校、莘松中学等环绕，莘松中学就在地块南侧。

　　医疗方面：复旦大学附属闵行区中心医院是三级综合性医院，可提供高水平医疗服务。莘庄社区卫生服务中心、报春社区卫生服务站等基层医疗机构分布密集，方便日常就医。

　　商业方面：附近还有维璟印象城、平金中心、龙之梦商业广场、东苑丽宝广场、仲盛世界商城等大型商业综合体。居民

　　生态休闲：项目周边有黎安公园、淀浦河绿廊、莘庄梅园、母亲林、莘庄公园、莘城中央公园等众多大型公共空间。这些绿地和公园为居民提供了休闲娱乐的好去处，还提升了区域的生态环境质量。